Description

Spacious 4-Bedroom detached house near Athalassas park, in Geri, Nicosia Location • This high quality 4-bedroom detached house located 500 meters from Athalassas Park in Geri, Nicosia. • Within minutes driving to The University of Cyprus in Aglantzia, the Nicosia General Hospital, the majority of Super Stores, The Mall of Cyprus and many other services. • Easy access to the Nicosia City Center and the Nicosia – Limassol highway. External Features • The house is building up in a 398sqm plot. • The building is under construction and its external looks will be modern and impressive. • Swimming pool optional. • Double covered parking. • Nice garden and courtyard. • The house will have a class” A” Energy certificate. Internal Characteristics • The house has internal indoor area of 191sq.m. and covered verandas of 16sq.m. • It consists of a comfortable living - sitting room with open plan kitchen and a guest toilet. • 4 comfortable bedrooms, the master with en-suite bathroom, the main full bathroom and the laundry room. • Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss. • Under floor central heating with heat pump fully installed. • Double glazed windows and top quality of sound and thermal insulation aluminum frames. • Photovoltaic system 4 KW, fully installed. • Water pressure system, Solar water heater fully installed. • Provision: Air Condition in all rooms. • Provision for electric car portal. • Smart Home fully installed.  Advantages – Special Features • Spacious quality house. • Nice location close to the largest and greenest park of Nicosia. • Easy access to the motorway, the City center, many of amenities and services. • Optional:  Swimming Pool   Ευρύχωρη μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων κοντά στο πάρκο Αθαλάσσας, στο Γέρι Λευκωσίας πρός πώληση Τοποθεσία • Αυτή η υψηλής ποιότητας μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων βρίσκεται 500 μέτρα από το πάρκο Αθαλάσσας στο Γέρι Λευκωσίας. • Μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο στο Πανεπιστήμιο Κύπρου στην Αγλαντζιά, το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, και τα περισσότερα Super Stores, το Mall of Cyprus και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας – Λεμεσού. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Το σπίτι χτίζεται σε οικόπεδο 398τ.μ. • Το κτίριο είναι υπό κατασκευή και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Δυνατότητα ιδιωτικής Πισίνας, (προαιρετικά). • Διπλό στεγασμένο πάρκινγκ. • Άνετος χώρος κήπου και αυλή. • Το σπίτι θα έχει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας «Α». Εσωτερικά Xαρακτηριστικά • Η κατοικία έχει εσωτερικό χώρο 191τ.μ. και σκεπαστές βεράντες 16τ.μ. • Αποτελείται από άνετο σαλόνι - καθιστικό με ενιαία κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών. • 4 άνετα υπνοδωμάτια, το κυρίως με  ιδιωτικό μπάνιο, το κυρίως πλήρες μπάνιο και το πλυσταριό. • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Ενδοδαπέδια κεντρική θέρμανση με αντλία θερμότητας πλήρως εγκατεστημένη. • Διπλά τζάμια και κορυφαία ποιότητα ηχομονωτικών και θερμομονωτικών κουφωμάτων. • Φωτοβολταϊκό σύστημα 4 KW, πλήρως εγκατεστημένο. • Σύστημα πίεσης νερού, ηλιακός θερμοσίφωνας πλήρως εγκατεστημένος. • Παροχή: Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια. • Πρόβλεψη για πύλη φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. • Πλήρως εγκατεστημένο το Smart Home. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ευρύχωρο ποιοτικό σπίτι • Ωραία τοποθεσία κοντά στο μεγαλύτερο και πιο πράσινο πάρκο της Λευκωσίας. • Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, το κέντρο της πόλης, πολλές ανέσεις και υπηρεσίες. • Προαιρετικά: Πισίνα