Description

📍 Location This exceptional property is ideally located in a quiet and highly desirable residential neighborhood in Latsia, directly opposite the GSP Stadium. • Immediate access to the Nicosia–Limassol highway • Fast connectivity to Nicosia city centre and all districts • Close to Mall of Cyprus, IKEA, supermarkets, schools, and all amenities • Peaceful environment with predominantly high-quality residential homes A prime location combining accessibility, privacy, and quality living. ________________________________________ 🏡 External Features • Large corner plot of 560 sqm offering privacy and open surroundings • Beautifully maintained garden with mature greenery • Spacious patio area ideal for outdoor dining & entertaining • Sufficient space for construction of a private swimming pool • Basement garage with capacity for up to 4 cars ________________________________________ 🏠 Internal Characteristics • Total internal area: 327 sqm • Well-designed home with generous living spaces across three levels Ground Floor: • Elegant entrance hall • Spacious formal living and dining area • Separate TV / family room • Large independent kitchen with ample workspace and storage • Guest W/C First Floor: • Four comfortable bedrooms • Master bedroom with en-suite bathroom • Main full bathroom • Additional family sitting area / landing space Basement Level: • En-suite bedroom (ideal for guests, maid’s room, or office) • Private sauna room • Large covered garage (4 cars) • Auxiliary/storage spaces ________________________________________ ✅ Advantages – Special Features ✓ Prime corner plot in one of Latsia’s best residential areas ✓ Underfloor heating for maximum comfort ✓ 5kW photovoltaic system (energy efficiency & reduced electricity costs) ✓ Spacious and functional layout ideal for family living ✓ Opportunity to add swimming pool ✓ Sauna room – rare feature enhancing lifestyle value ✓ High-quality marble and parquet finishes ✓ Large windows offering natural light throughout ________________________________________ 💡 Overall Impression A rare opportunity to acquire a spacious, well-designed family home in a premium and strategic location. Combining: • Size & functionality • Energy efficiency • Excellent outdoor potential • Immediate highway access This property is ideal for families seeking a long-term residence with comfort, privacy, and future value. ________________________________________ 🔥 Must Be Seen to Be Fully Appreciated 🏡 Εντυπωσιακή Ανεξάρτητη Κατοικία 5 Υπνοδωματίων σε Γωνιακό Οικόπεδο 327 τ.μ. Εσωτερικοί Χώροι | Οικόπεδο 560 τ.μ. 📍 Λατσιά (Απέναντι από το Στάδιο ΓΣΠ), Λευκωσία ________________________________________ 📍 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές οικιστικές περιοχές των Λατσιών, ακριβώς απέναντι από το στάδιο ΓΣΠ. • Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού • Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο Λευκωσίας • Πολύ κοντά σε Mall of Cyprus, IKEA, σχολεία, υπεραγορές και όλες τις υπηρεσίες • Περιβάλλεται από σύγχρονες και καλοδιατηρημένες κατοικίες Ιδανική τοποθεσία που συνδυάζει άνεση, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση. ________________________________________ 🌳 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μεγάλο γωνιακό οικόπεδο 560 τ.μ. • Όμορφος κήπος με πράσινο και ιδιωτικότητα • Ευρύχωρη αυλή / patio για χαλάρωση και φιλοξενία • Δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας • Καλυμμένος χώρος στάθμευσης στο υπόγειο για έως 4 αυτοκίνητα ________________________________________ 🏠 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Συνολικοί εσωτερικοί χώροι: 327 τ.μ. • Καλοσχεδιασμένη κατοικία σε 3 επίπεδα Ισόγειο: • Εντυπωσιακή είσοδος / χωλ • Μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία • Ξεχωριστό TV room / καθιστικό • Μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα • WC επισκεπτών Όροφος: • 4 άνετα υπνοδωμάτια • Κυρίως υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο • Κύριο μπάνιο • Επιπλέον καθιστικός χώρος / landing Υπόγειο: • Υπνοδωμάτιο με en-suite (ιδανικό για φιλοξενούμενους ή βοηθητικό προσωπικό) • Σάουνα • Μεγάλο γκαράζ για 4 αυτοκίνητα • Αποθηκευτικοί χώροι ________________________________________ ✅ Πλεονεκτήματα – Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Προνομιακό γωνιακό οικόπεδο ✓ Ενδοδαπέδια θέρμανση ✓ Φωτοβολταϊκό σύστημα 5kW ✓ Μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι ✓ Δυνατότητα για πισίνα ✓ Σάουνα – σπάνιο χαρακτηριστικό ✓ Ποιοτικά υλικά (μάρμαρο & παρκέ) ✓ Άπλετο φυσικό φως ________________________________________ 💡 Γενική Εικόνα Μία εξαιρετική οικογενειακή κατοικία που συνδυάζει: • Άνεση και λειτουργικότητα • Προνομιακή τοποθεσία • Ενεργειακή αποδοτικότητα • Μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων.