Description

📍 Prime Location: • Situated in Platy, one of Nicosia’s most prestigious and quiet residential areas • Close to schools, university, private hospitals, cafes, shops, and offers easy highway access 📐 Internal Characterestics • Internal area: 228 sq.m • Maid’s room: 20 sq.m (with independent access – ideal for staff or storage) • Covered verandas: 50 sq.m • Uncovered verandas: 44 sq.m • Total usable space: Over 340 sq.m 🛏️ Internal Characteristics: • 3 en-suite bedrooms for maximum comfort and privacy • Spacious walk-in wardrobe (Kantarompa) • Open-plan living space with built-in lighting and integrated sound system • Built-in showers and elegant sanitary ware • Kitchen and WC finished in marble • High-end Cucina kitchen and electric appliances included – with wine cooler • Full underfloor heating & complete A/C system • Advanced thermal insulation throughout ✨ Advantages - Special Features: • 3 covered parking spaces • Veranda shading systems • Hoover central vacuum system • Alarm system, video entry system & CCTV • Thea Aluminium frames for windows & doors • High-spec electrical provisions (lighting, speakers, automation-ready) • Luxury sanitary fittings, ceramics, handles 📍 Τοποθεσία: • Βρίσκεται στο Πλατύ Αγλαντζιάς, μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες περιοχές της Λευκωσίας • Πολύ κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμιο, ιδιωτικά νοσοκομεία, καφετέριες και καταστήματα • Άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο 📐 Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: • Καθαρός εσωτερικός χώρος: 228 τ.μ. • Δωμάτιο υπηρεσίας: 20 τ.μ. (με ανεξάρτητη πρόσβαση – ιδανικό για προσωπικό ή αποθήκη) • Καλυμμένες βεράντες: 50 τ.μ. • Ακάλυπτες βεράντες: 44 τ.μ. • Συνολικός ωφέλιμος χώρος: Πάνω από 340 τ.μ. 🛏️ Εξωτερικά Χαρακτηριστικά: • 3 υπνοδωμάτια en suite – με ιδιωτικά μπάνια • Μεγάλη κανταρόμπα (walk-in closet) • Ενιαίος φωτεινός χώρος σαλονιού και κουζίνας • Εντοιχισμένες ντουζιέρες, πολυτελή είδη υγιεινής • Μάρμαρο στην κουζίνα και τα WC • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Cucina με ηλεκτρικές συσκευές και συντηρητή κρασιών • Ενδοδαπέδια θέρμανση και πλήρες σύστημα κλιματισμού (A/C) • Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών ✨ Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: • 3 καλυμμένοι χώροι στάθμευσης • Συστήματα σκίασης στις βεράντες • Κεντρική ηλεκτρική σκούπα (Hoover Central System) • Σύστημα συναγερμού, βίντεο-θυροτηλεόραση & CCTV • Κουφώματα Thea Aluminium • Ηλεκτρολογικές πρόνοιες για φωτισμό, ηχεία, smart home • Πολυτελή κεραμικά, είδη υγιεινής και πόμολα