Description

Large under division plot in Strovolos, Nicosia   Location • This plot under division is situated in a popular and attractive location in the Chryseleousa quarter of Strovolos Municipality in Nicosia. • The property is ideally situated, close to an abundance of amenities and services such as supermarkets, shops, cafes etc. It is noted that the vicinity of the property is recording an increase in residential development in the recent years with the construction of luxury houses.    Plot Characteristics • The plot is located in the western part of the parcel.  • The property has a rectangular shape and a level topography.  • It borders a public road along its northwestern boundary with a frontage of 18 metres.  • The area of the plot will be 772sqm (approx.). Zone Eβ4 (46%) Building density:140% Coverage 50% can build up to 4 Floors.   Zone Kα8 (54%) Building density: 60% Coverage 35%. Can build up to 2 Floors.   Advantages – Special Features • The plot division construction works are almost complete.  • The landscaping of the green area and the acquisition of a separate title deed are in progress.  • It is considered an excellent choice for land developers or an individual.        Μεγάλο (υπό διαχωρισμό) οικόπεδο στον Στρόβολο Λευκωσίας   Τοποθεσία • Το οικόπεδο βρίσκεται σε δημοφιλή και ελκυστική τοποθεσία στη συνοικία Χρυσελεούσης του Δήμου Στροβόλου στη Λευκωσία. • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως υπεραγορές, καταστήματα, καφετέριες κ.λπ. Σημειώνεται ότι η γειτνίαση με το ακίνητο υποδηλώνει αύξηση της οικιστικής ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια με την ανέγερση πολυτελών κατοικιών.   Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το οικόπεδο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα του ακινήτου. • Έχει ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Εφάπτεται σε δημόσιο δρόμο κατά μήκος του βορειοδυτικού ορίου του με πρόσοψη 18 μέτρα. • Το εμβαδόν του οικοπέδου θα είναι 772τμ (περίπου). Ζώνη Eβ4 (46%) Πυκνότητα δόμησης:140% Κάλυψη 50% μπορεί να χτίσει έως και 4 ορόφους. Ζώνη Κα8 (54%) Πυκνότητα δόμησης: 60% Κάλυψη 35%. Δυνατότητα κατασκευής έως και 2 ορόφων.   Πλεονεκτήματα – Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά  • Οι εργασίες κατασκευής διαχωρισμού του οικοπέδου έχουν σχεδόν ολοκληρωθεί. • Σε εξέλιξη βρίσκεται η διαμόρφωση του χώρου πρασίνου και η απόκτηση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας. • Θεωρείται εξαιρετική επιλογή για επενδυτές γης ή για ιδιώτη.