Description

Commercial plot in Strovolos, Nicosia for Location • Commercial corner plot in a central location in Agios Vasilios, in Nicosia at a distance of 1200 metres of «METRO» roundabout and within walking distance from Agios Vasilios Gymnasium. • The property is ideally situated, close to many of amenities such as supermarkets, shops, restaurants, schools and many other services. • Excellent access to the motorway and the city centre. Plot Characteristics • The plot has corner location • It has a regular shape and a level surface. • It borders a public road with a total frontage of 35 metres (approx.). • Within the plot there is a ground floor building with shops of approximately 204sqm plus mezzanine of approximately 146sqm. • It is noted that for the property there is evacuation agreement to be vacated (freehold) until 31/01/2023. Advantages - Special Features • The plot is suitable for the construction of a six-storey commercial building and falls within the commercial zone (Eb3) with building density 160% and coverage 50%. • It is considered as an ideal choice for a land developer or an individual.       Επαγγελματικό οικόπεδο στον Στρόβολο Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Εμπορικό γωνιακό οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία στη συνοικία Αγίου Βασιλείου, Δήμου Λευκωσίας, σε απόσταση 1200 μέτρων από τον κυκλικό κόμβο «ΜΕΤΡΟ» και σε κοντινή απόσταση από το Γυμνάσιο Άγιος Βασίλειος. • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις όπως υπεραγορές, καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και πολλές άλλες υπηρεσίες. • Εξαιρετική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Το οικόπεδο είναι γωνιακό • Έχει κανονικό σχήμα και επίπεδη επιφάνεια. • Εφάπτεται δημόσιου δρόμου συνολικής πρόσοψης 35 μέτρων, (περίπου). • Εντός του οικοπέδου υπάρχει ισόγειο κτίριο με καταστήματα περίπου 204τμ συν ημιώροφο περίπου 146τμ. • Σημειώνεται ότι για το ακίνητο υπάρχει συμφωνία εκκένωσης (Free hold) έως 31/01/2023. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση εξαώροφου επαγγελματικού κτιρίου και εμπίπτει στην εμπορική ζώνη (Εβ3) με συντελεστή δόμησης 160% και κάλυψη 50%. • Θεωρείται ιδανική επιλογή για κατασκευαστή κτηρίων ή ιδιώτη.