Description

Spacious 4-bedroom detached house in Geri, Nicosia for Location • New nice residential area in Geri, close to Latsia borders. • Quite area close to park, with easy access to many amenities and services in the neighborhood. • Alpha Mega supermarket and Arch.Makariou commercial avenue in Latsia, in a short drive away. • Easy access to the Nicosia city center and to the Nicosia - Limassol motorway through to the nearby Agioy Gerogiou Street. External Features • The is off plan (expected to start shortly) and its external looks will be modern and impressive.  • The house will protected with certified external thermal insulation system with 8mm polystyrene. • Externally there is a double covered parking space and a garden - courtyard with BQ area. Internal Characteristics • Open plan living-sitting room with kitchen plus an office/ guest room and an additional guest wc in the ground floor while on the first floor there are 4 bedrooms the master one with en suite bathroom and the main full bathroom to serve the other 3 bedrooms. • Additional there is a laundry space and verandas. Advantages - Special Features • Energy efficiency certificate Class A. • Electrical installation with three-phase cur . • Aluminium thermal and sound insulation frames. Double glazed windows. • Photovoltaic up to 5kw fully installed. • Provision for Central Heating. • Provision for A.C split units. • Alarm system fully installed. • Hydraulic installation pipe in pipe . • Solar system fully system. •       Optional under floor heating and air condition units fully installed on additional price. • High quality large house in a new nice area with easy access to the Nicosia city and the highway to the other cities.       Ευρύχωρη μονοκατοικία 4 υπνοδωματίων στο Γέρι Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Νέα όμορφη οικιστική περιοχή στο Γέρι, κοντά στα Λατσιά. • Ησυχη περιοχή κοντά σε πάρκο, με εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες στη γειτονιά. • Το σούπερ-μάρκετ Alpha Mega και η εμπορική λεωφόρος Αρχ. Μακαρίου στα Λατσιά, βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού μέσω της κοντινής οδού Αγίου Γεωργίου. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το σπίτι είναι στα σχέδια, (αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα) και η εξωτερική του εμφάνιση θα είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. • Το σπίτι θα προστατεύεται με πιστοποιημένο σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης με πολυστερίνη 8mm. • Εξωτερικά υπάρχει διπλή στεγασμένη θέση στάθμευσης και κήπος - αυλή με χώρο BQ. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Ενιαίο σαλόνι-καθιστικό με κουζίνα συν ένα γραφείο/ξενώνα και ένα επιπλέον wc επισκεπτών στο ισόγειο ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια το master με ιδιωτικό μπάνιο και το κυρίως πλήρες μπάνιο για να εξυπηρετεί τα άλλα 3 υπνοδωμάτια. • Επιπλέον υπάρχει χώρος πλυντηρίου και βεράντες. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Xαρακτηριστικά • Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Α. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση με τριφασικό ρεύμα. • Θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου. • Παράθυρα με διπλά τζάμια. • Πλήρως εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα 5kw. • Πρόνοια για Κεντρική Θέρμανση. • Πρόνοια για  A.C split units. • Πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. • Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe . • Ηλιακό σύστημα εγκατεστημένο πλήρως με πιεστικό σύστημα νερού. •       Προαιρετικά μπορεί να εγκατασταθεί πλήρως ενδοδαπέδια θέρμανση και         τοποθέτηση των κλιματιστικών με επιπρόσθετο κόστος. • Ποιοτικό μεγάλο σπίτι σε νέα ωραία περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο προς τις άλλες πόλεις.